【南京交通产业集团】需出租宁马高速清修服务区户外广告
招租详情
宁马高速（南京段）清修服务区租赁经营招租招标公告
（招标编号：XZP202302020003800002 ）
项目所在地区：江苏省南京市
一、招标条件
本宁马高速（南京段）清修服务区 租赁经营招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为， 招标人为南京交通产业集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 1、项目概况 本次招租项目位于宁马高速沿线，江宁滨江开发区东侧，西临江宁西站、宁芜
高铁，是南京往返皖南各城市的门户，客群来源以南京、马鞍山、芜湖为主。扩建后服务区占地约111
亩，总建筑面积约8000平方米。服务区分西、东两侧设置，其中，西区的综合楼建筑面积约3430.98平方
米、汽修房建筑面积约169.12平方米。东区的综合楼建筑面积约3748.85平方米、汽修房建筑面积约
169.12平方米。现将着力将清修服务区打造成有地方特色的门户型服务区。 2、招标范围及其他要求
2.1招标范围 本项目采用整体租赁模式运营管理，将加油站、加气站、户外广告、充电桩、交警用房以
外的服务区经营权整体承包给专业运营单位。即引进专业运营单位负责租赁经营范围内的运营和管理。
从招商运营角度，要求运营方实现招商运营一体化，侧重考虑投标人的经营资质和信誉、经营方案、品
牌策略、装修改造方案、引入国际知名品牌、国内知名品牌、地方特色品牌等，采取“品牌集成商整体
承包模式”，采用固定租金模式。（具体详见招标文件） 2.2租赁期：9年+6个月（其中6个月是装修免
租期，具体以签订合同之日起算）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
宁马高速（南京段）清修服务区租赁经营招租
三、投标人资格要求
宁马高速（南京段）清修服务区租赁经营招租:
（1）具有独立法人资格，持有效营业执照。（提供加盖公章的营业执照复印件）；
（2）近四年内(合同租赁起始日期在2018年1月1日后)具有全国高速公路服务区或高铁站或飞机场或
地铁或学校或景区或城市商业综合体等单个建筑面积不低于5000㎡的商业体集成运营管理经验（需提供
合同协议书或发包人相关证明复印件并加盖单位公章，否则不予认可）；
（3）投标人有下列行为之一的，招标人不接受其参加投标（提供承诺书原件并加盖公章）：
1）有违反法律、法规等行为，被取消投标资格且期限未满的；
2）因为投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
3）与招标人近三年履行的经营合同中存在债务纠纷、资产纠纷、合同履约纠纷等违约行为（含与投
标人有关联关系的企业）；
4）处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
5）企业因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
6）符合法律、法规规定的其他条件；
7）被信用中国网站、中国政府采购网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政
府采购严重违法失信行为记录名单的；
8）参加本次招投标活动不同投标人的授权代理人(或法定代表人、项目负责人、经营负责人等)在招
标公告发布之日上月至投标截止日当月在同一单位缴纳社会保险的；
9）参加本次招投标活动不同投标人的法定代表人或负责人有夫妻、直系血亲关系的；
10）参加本次招投标活动不同投标人的负责人为同一人，或不同投标人之间存在直接控股、管理关
系的。
（4）不接受联合体形式的投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-02-03 09:00到2023-02-09 17:30
获取方式：1、获取时间：从 2023年2月3日到2023年2月9日上午9：00-12:00，下午13:30-17:30 分
（北京时间） 获取方式： 2、报名材料：（1）法人授权委托书（原件）及授权委托人身份证原件扫描
件，未提交上述资料不予报名。（2）招标文件售价 800 元/套，售后不退。 3、报名方式：网上报名
（先将上述第一项资料扫描发至694706524@qq.com邮箱，代理收到报名信息后会尽快处理）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-02-23 09:30:00
递交方式：现场纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-02-23 09:30:00
开标地点：南京市雨花台区江南路2号绿地之窗物业楼6楼606室
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 南京交通产业集团有限责任公司
地 址：南京市雨花台区双龙大道286号南京高铁投资大厦
联 系 人： 张工
电 话：025-83159323
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏鸿标工程项目管理有限公司
地 址：江苏省南京市雨花台区江南路2号绿地之窗物业楼6楼606室
联 系 人：韩雨
电 话： 025-84592100
电 子 邮 件：694706524@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）
招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）
（招标编号：
项目所在地区：江苏省南京市
一、招标条件
本宁马高速（南京段）清修服务区 租赁经营招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为， 招标人为南京交通产业集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 1、项目概况 本次招租项目位于宁马高速沿线，江宁滨江开发区东侧，西临江宁西站、宁芜
高铁，是南京往返皖南各城市的门户，客群来源以南京、马鞍山、芜湖为主。扩建后服务区占地约111
亩，总建筑面积约8000平方米。服务区分西、东两侧设置，其中，西区的综合楼建筑面积约3430.98平方
米、汽修房建筑面积约169.12平方米。东区的综合楼建筑面积约3748.85平方米、汽修房建筑面积约
169.12平方米。现将着力将清修服务区打造成有地方特色的门户型服务区。 2、招标范围及其他要求
2.1招标范围 本项目采用整体租赁模式运营管理，将加油站、加气站、户外广告、充电桩、交警用房以
外的服务区经营权整体承包给专业运营单位。即引进专业运营单位负责租赁经营范围内的运营和管理。
从招商运营角度，要求运营方实现招商运营一体化，侧重考虑投标人的经营资质和信誉、经营方案、品
牌策略、装修改造方案、引入国际知名品牌、国内知名品牌、地方特色品牌等，采取“品牌集成商整体
承包模式”，采用固定租金模式。（具体详见招标文件） 2.2租赁期：9年+6个月（其中6个月是装修免
租期，具体以签订合同之日起算）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
宁马高速（南京段）清修服务区租赁经营招租
三、投标人资格要求
宁马高速（南京段）清修服务区租赁经营招租:
（1）具有独立法人资格，持有效营业执照。（提供加盖公章的营业执照复印件）；
（2）近四年内(合同租赁起始日期在2018年1月1日后)具有全国高速公路服务区或高铁站或飞机场或
地铁或学校或景区或城市商业综合体等单个建筑面积不低于5000㎡的商业体集成运营管理经验（需提供
合同协议书或发包人相关证明复印件并加盖单位公章，否则不予认可）；
（3）投标人有下列行为之一的，招标人不接受其参加投标（提供承诺书原件并加盖公章）：
1）有违反法律、法规等行为，被取消投标资格且期限未满的；
2）因为投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
3）与招标人近三年履行的经营合同中存在债务纠纷、资产纠纷、合同履约纠纷等违约行为（含与投
标人有关联关系的企业）；
4）处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
5）企业因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
6）符合法律、法规规定的其他条件；
7）被信用中国网站、中国政府采购网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政
府采购严重违法失信行为记录名单的；
8）参加本次招投标活动不同投标人的授权代理人(或法定代表人、项目负责人、经营负责人等)在招
标公告发布之日上月至投标截止日当月在同一单位缴纳社会保险的；
9）参加本次招投标活动不同投标人的法定代表人或负责人有夫妻、直系血亲关系的；
10）参加本次招投标活动不同投标人的负责人为同一人，或不同投标人之间存在直接控股、管理关
系的。
（4）不接受联合体形式的投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：
获取方式：1、获取时间：
件，未提交上述资料不予报名。（2）招标文件售价 800 元/套，售后不退。 3、报名方式：
五、投标文件的递交
递交截止时间：
递交方式：现场纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：
开标地点：
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 南京交通产业集团有限责任公司
地 址：
联 系 人：
电 话：
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏鸿标工程项目管理有限公司
地 址：
联 系 人：
电 话：
电 子 邮 件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）
招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）
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