电梯做广告业主有权禁止吗?看完你就明白了

发布时间:2021-06-10 17:57:08 来源:找广网 阅读量:29
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电梯广告在我们日常生活中很常见,许多人对此都习以为常了。不过也有人认为,有些电梯广告做得不规范,造成了“视觉污染”,理应把不符合规范的电梯广告给拆除了。那么电梯做广告业主有权禁止吗?看完本文你就明白了。

电梯做广告业主有权禁止吗?看完你就明白了

一、电梯做广告业主有权禁止吗?

业主是有权禁止电梯做广告的,理由如下:

1、根据我国《物业管理条例》第55条的限定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当按照限定解决有关手续,必须征得相关业主、业主大会、物业管理公司认可。

2、可见,既然小区内的电梯,其能否用于其他经营活动,应当由代表业主行使权利的业主委员会与物业公司获到商量一致。

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二、电梯广告收益该归谁?

只要是利用小区业主公摊面积做广告,无论是在电梯内还是在其他共用部位,广告收益理所当然都应该由业主共享。

1、我国《物权法》和《物业管理条例》也有规定,小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。

2、同时,业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权,物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权,物管利用共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物管企业的同意后,按照规定办理手续。如果业主不同意,业主委员会有权拒绝广告进入小区电梯。

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三、电梯广告存在安全隐患吗?

电梯轿厢内粘有广告牌,有的业主担心其掉下来砸伤孩子,那么电梯广告存在安全隐患吗?电梯轿厢内的广告牌,有的是用螺钉钉上去的,有的是用强力胶粘上去的。只要安装它们时,安装人员严格按规照规范施工,在它们的使用寿命期内,它们一般不会自己掉下来。如果它们自己掉下来伤人了,安装这种广告牌的公司,就会负责赔偿。

以上就是有关电梯广告方面的知识了,希望本文能对您起到帮助,感谢您关注找广网。

电梯广告 电梯广告收益 编辑:曾卓伟
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