广州拟规范建楼临时户外广告只限楼盘名称及电话 有什么好的方法技巧？

如今很对楼盘在开建初就在楼体上打出各种吸引顾客的广告，不过在广告这种做法以后可能要被禁止了。

近日，广州市城市管理委员会就《广州市在建楼盘临时户外广告设置审批工作指引》发布征求意见稿。

根据意见稿内容，日后在建楼盘如何设置临时户外广告，将得到规范，部分现有楼盘的户外广告形式和内容，可能需要应新的指引而更改。

日后在建楼盘楼梯发布户外广告，内容或只限楼盘名称和电话号码

广州不少在建楼盘的楼梯临时户外广告，除了有楼盘名称和联系电话外，不少可能还带有楼盘价格以及宣传口号。

有的楼盘出于同集团宣传考虑，有时候还会发布并非在建楼盘自身的户外广告。

根据征求意见稿，上述行为日后或被禁止。

根据征求意见稿，楼盘楼梯临时广告内容仅限建筑物名称和联系电话，设置许可有效期从颁发之日起至楼体竣工验收之日结束。

自建筑物竣工验收之日起，户外广告随同外墙安全防护绿网一并拆除。

有的在建楼盘临时户外广告，会设置超大的字体或幕布。

对此，征求意见稿规定，楼体广告面积不得超出其所在立面垂直投影面积的三分之一(联排建筑按照单栋建筑的立面投影面积计算，当独栋建筑宽度大于50米，该立面宽度按照50米计算;建筑高度超100米的，按照100米计算);广告最长边应当与建筑物的最长边际线平行

在投影为不规则图形的立面上设置广告的，其广告位置应当居中，并位于建筑主体的上半部分。

部分在建楼盘楼梯，有时候还不止挂出一则户外广告。

征求意见稿称，广告应设置在建筑主体墙面安全防护网外，每栋楼体设置的广告数量不得超过2个。

广告边缘距离建筑立面边界不小于1米，且不得超过建筑边际线。

为了吸引购房者，现有在建楼盘楼梯户外广告，制作材料广泛。

根据征求意见稿，广告设置形式仅限于LED灯饰字广告，字体、色彩应与周边环境协调，字间距不小于字体宽度的四分之一，字体和底板不得使用白色;户外广告照明亮度和时间应当严格按照《广州市户外广告和招牌设置管理办法》(修订)及户外广告和招牌设置技术规范相关要求执行。

夜间22:30至次日7:30应当关闭照明，禁止使用霓虹灯、闪烁光源和红色光。

区级城管部门或将受理在建楼盘临时户外广告设置

根据征求意见稿，日后区级城市管理部门，将拥有在建楼盘楼梯临时户外广告的审批权。

征求意见稿称，在建工地楼体设置户外广告，依据《广州市户外广告和招牌设置管理办法(修订)》中，临时户外广告设置许可的有关规定办理，由设置人前往在建工地所在辖区的城管部门提交申请。

在建工地楼体广告的许可期限，不得超出在建工地的建筑工程施工许可证有效期限。

分期建设的在建工地楼体，可以分期申请临时户外广告设置许可。

根据征求意见稿，各区城市管理部门应当按照本工作指引做好在建工地楼体户外广告许可工作，督促设置人在施工过程中按照国家和地方安全生产相关要求认真落实相关责任，确保设置人的设置施工和设施使用安全。