社区门禁广告公司：亲邻科技再获京东数科 小米数亿元人民币B轮融资

据36氪消息，社区门禁广告公司亲邻科技于2月底获得了来自京东数科和小米科技的数亿元B轮战略投资。本轮融资资本将用于业务拓展、人才引进和数据中后台建设。

与常规的户外广告公司不同，亲邻科技对于户外广告位价值发掘的更为完善。

以门禁广告为核心，亲邻科技研发了一整套社区服务。作为数据中台，亲邻科技的门禁广告连接着前端的小区住户和后台的物业管理。

对于小区住户来说，亲邻科技提供了智能门禁。可以通过刷卡、小程序/APP点击、扫码、人脸识别、小米NFC等多种形式开启。相比较于传统的小区门禁，无论是门卫人工验证身份还是使用门禁卡钥匙，智能门禁都具有优势。

门卫人工验证身份效率慢，不适合较大的社区和出行高峰期;门禁卡容易丢失、不能与诸多磁卡放在一起。而智能门禁综合各种传统方式的优点，实现了最为便利的出行体验。

对于小区的物业管理来说，亲邻科技免费为社区升级智能门禁系统和为物业提供个性化的SaaS系统。免费提供硬件以及软件应用，是亲邻科技得以快速扩展设备的关键。该智慧物业系统可以提供集成平台消息推送、定制服务入口和场景应用工具。

亲邻科技的物业管理系统，搭载住户信息录入、权限审核、数据管理、消息推送等多种功能。通过硬件设备和软件系统这对组合，亲邻科技赋能智慧社区建设，提升了物业管理水平和效率。

智能门禁带来的流量，亲邻科技采用线上线下来两种广告模式承接。线下在物联智能门体及门禁系统中设置广告位，线上在开门小程序和APP中植入广告Banner位等。

品牌营销需要个性化升级，亲邻科技设计了社区广告门解决方案：亲邻科技在各大住宅社区安装社区大门与智能门禁系统，并在大门上装设广告灯箱。通过智能门禁系统与灯箱，形成与消费者线上线下的双线互动闭环，实现营销升级目的。

亲邻广告门设置在住宅社区，这一地理特性决定了广告门的目标受众为精准的住宅社区人群。相比起一般的社会大众人群，住宅社区人群具有较高的个人或家庭收入、较高的学历、较高的职位、持有更多的个人/家庭净资产。

亲邻科技的户外广告整合营销做的较为完整。不仅有线上与线下户外广告，亲邻科技还在尝试社区团购的流量变现。从去年下半年开始，亲邻科技在一些社区开始组建团购社群，这部分社区是完成了单元智能门禁深度改造的社区，人群画像较明晰。团购商城的资源主要包括生鲜、日清产品和到家服务。

目前市场上出现了诸多的户外广告电商平台，既有雅士维360、易售屏效宝等自研平台，也有依托于BAT等数据库如百度聚屏等的平台，还有第三方户外广告交易系统如找广网等。亲邻科技采用了自研的QADN资源管理系统和QCMC社区营销云，希望通过智能营销帮助广告主降本增效。

亲邻科技的广告位数量也在快速上升。目前亲邻科技已经在100多个城市的2.5万个社区建立了约9万个广告门的媒体渠道网络 ，社区覆盖年增长率100%，城市覆盖年增长率50%。不断扩充销售团队开拓城市和社区，强大的地推团队是高增长率的保证。

互联网行业的线上流量遭遇天花板早已不是新闻，BAT一线互联网公司加快了线下流量的布局。在某种程度上，户外广告包揽了绝大多数的线下流量，因此，在去年下半年收购快发云，成立自有户外广告投放平台钼媒后，京东数科又加注社区门禁广告。

百度聚屏联合郁金香投资新潮，阿里投资分众，在社区流量看似被瓜分殆尽时，腾体系之下的京东数科看到了亲邻科技以门禁广告打开的流量窗口。

对于小米科技来说，投资亲邻科技则是在完善自己的生态链。亲邻科技在社区物联上持续发力，继微信扫码开门后，与小米开展深度合作，成功引入小米NFC开门。至此，亲邻科技智能门禁支持手机APP开门、小程序开门、微信扫码开门、人脸识别开门、小米NFC开门五大智能开门方式。

在与小米合作之后，亲邻科技很有可能实现户外广告与家庭广告的结合。将同一个广告主的广告通过不同表现方式展示给业主。从线下到线上，从社区门口到家庭客厅，实现同源跨屏联投。

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